业绩数据 - 2024年公司营业收入7012.96亿元，同比下降8.17%[1][61] - 2024年净利润58.20亿元，同比下降65.46%[1][61] - 2024年归母净利润29.46亿元，表观同比下降77.52%，剔除美凯龙重组收益后可比口径同比下降17.75%[1][61] - 2024年供应链运营业务营业收入5089.36亿元，同比下降14.23%；归母净利润35.06亿元，同比下降11.33%[13] - 2024年房地产业务营业收入1845.84亿元，同比增长10.09%；归母净利润3.43亿元，同比增幅79.33%[14] - 2024年消费品业务营业收入约430亿元，同比增速超10%，出口规模超15亿美元，同比增长超9%[24] - 2024年房地产业务合同销售金额1564.60亿元，同比下降31.82%，销售回款约1548.34亿元，回款比例98.96%[25] 资产数据 - 截至2024年末，公司总资产7678.67亿元，净资产2281.58亿元，归属于母公司所有者的净资产719.86亿元[8] - 截至2024年12月31日，负债总额5397.09亿元，资产负债率70.29%，比上年末减少2.35个百分点[59] 业务规模 - 2024年供应链运营业务海外业务规模同比增长约12%[8] - 主要大宗商品经营货量超2.2亿吨，同比增速近8%[18] - 2024年向中西部采购、销售经营规模均达2000亿元，采购金额同比增长约15%[20] - 截至2024年末海外公司和办事处超50个，海外业务规模超100亿美元，同比增长约12%[20] 子公司情况 - 子公司建发房产2024年全年销售金额位列全国第7名，较上年提升1名[8] - 子公司建发房产2024年计提37.09亿元存货跌价准备，为房地产业务分部贡献归母净利润20.21亿元，同比减少0.29亿元[14] - 子公司联发集团2024年计提20.92亿元存货跌价准备，为房地产业务分部贡献归母净利润 - 17.72亿元，同比减亏0.86亿元[16] - 2024年度美凯龙为建发股份贡献归母净利润 - 9.03亿元，同比减少3.4亿元[17] 土地储备 - 2024年以多元化方式获取优质土地26宗，全口径拿地金额635亿元，一、二线城市占比近97%[27] - 截至2024年末一、二线城市全口径土地储备货值占比约80%，较上年末提高约6个百分点[27] 用户数据 - 2024年建发房产总体客户满意度达94分，位列赛惟库内行业第一[28] 新产品与新业务 - 2024年美凯龙落成首批16家M +高端家装设计中心，总面积超70万平方米，完成规划出租率81.3%[30] 未来展望 - 2025年力争实现营业收入6500亿元，预计成本费用共计6375亿元[64] - 2025年家居商场运营业务计划完成10家以上2.0电器馆改造，2 - 3年将电器品类经营面积占比提升至15%[42] - 2025年家居商场运营业务计划完成100家M +高端设计中心样板店打造，推动全国家装设计总面积达成120万方，占比8%，2 - 3年将经营面积占比提升至15%[42] - 2025年家居商场运营业务计划新增5 - 8家汽车集合项目商场，3年将汽车业态经营面积占比提升至5%[42] - 2025年家居商场运营业务力争“以旧换新”销售额超100亿元，增幅超50%[42] 公司治理 - 2024年公司董事会召开27次会议，其中定期会议4次，临时会议23次，审议通过75项议案[31] - 2024年董事会召集3次股东大会，提请审议事项均获通过[32] - 2024年公司披露4份定期报告和121份临时公告及上网文件，召开3场网络投资者说明会[34] - 2024年公司修订5份可持续发展相关制度，ESG报告升级为可持续发展报告并发布《碳中和白皮书》[36] - 2024年公司在“标普”ESG评级中综合得分从28分跃升至45分，排名位列全球前12%[36] 利润分配 - 2024年度利润分配方案（不含中期分红）拟每10股派发现金红利3元，合计拟派发现金红利8.84亿元[68] - 2024年度利润分配方案（包含中期分红）为每10股派发现金红利7元，现金红利总额为20.63亿元[69] - 2024年度拟派发的现金红利占归母净利润的比例为70.03%，相比去年增长11.32个百分点[69] - 若2025年满足现金分红条件，中期现金分红金额不低于相应期间归母净利润的30%，且不超过该净利润[71] 其他事项 - 公司原DFI批文将于2025年8月16日到期，拟申请注册DFI债务融资工具[73] - 公司拟修订《公司章程》并取消监事会，其职权由董事会审计委员会行使[75] - 公司拟修订《董事会议事规则》《股东大会议事规则》[77][79] - 公司拟续聘容诚会计师事务所为2025年度审计机构[81] - 2024年公司年报审计费用为850万元，内控审计费用为260万元；2025年年报审计费用为920万元，内控审计费用为260万元[90]