CRIC 克而瑞·研究中心 中国房地产 士地周报 供应:本周供应建筑面积 527 万平方米,环比上升 65%。本周重点城市供应含宅用地 55 幅,平 均容积率 1.99,南通、太仓、成都本周供应宅地平均容积率均不高于 1.6。 重点供应地块方面,深圳市７月16日宝安区挂牌一宗宅地,出让底价 64.09 亿元,总建筑面积 14.5 万平方米，起拍楼板价 4.42 万元/平方米。该地块曾于 4 月 30 日出让，起始价 86.27 亿元, 后官宣中止出让。本次出让进行了规划调整,大幅降低商业用地配比,将容积率从原来的 5.7 降低 至 3.4，商业部分 18350 平方米限整体转让。该地块是宝中片区近年来最临近海岸线的集中连片净 地,周边文体、商业、教育、医疗、交通等配套较为成熟,临近高端住宅售价可达 11 万元/平方米 以上。 成交:成交建筑面积 251 万平方米,环比上升 12%，成交金额 138 亿元,环比下降 5%。本周深 圳再度成交了一宗高溢价宅地,再加之杭州高溢价地块的成交,带动平均溢价率上升至 12.2%,重 回年内高位。 深圳本周又成交了一宗高溢价宅地,该地块位于南山区前海板块,出让底价 11.5 ...