业绩总结 - Seibu Holdings计划在2024-2026财年中期商业计划中更新现金分配计划，并预计到2035年提供详细更新[3] - 每股净资产(NAV)截至2026年3月底为¥4,376，管理层制定了价值提升投资计划以促进NAV增长[3] - 预计FY2026的E'grand非合并营业利润将与FY2025持平，约为¥30亿[4] 现金流与资本支出 - Seibu Holdings的FY24-35现金流入计划包括¥1.2万亿的经营现金流和约¥7000亿的资产销售[6] - 资本支出计划为¥1.85万亿，其中包括¥6000亿用于城市重建和¥3000亿用于酒店[6] 项目与计划 - Takanawa B-1区开发计划预计比原计划晚两年开始，目标在2030年开工，2035年完成[3] - 公司计划在FY2027进行Shinagawa Prince酒店的部分清算，预计规模将超过约¥220亿的计划价值提升投资[3] 股价与回购策略 - 预计到2026年12月的目标股价为¥3,100，基于FY2026每股账面价值(BPS)估计为¥2,306，乘以理论市净率(P/B)为0.75倍[7] - Seibu Holdings将灵活实施股票回购，考虑到当前股价、每股NAV和增长投资的状态[3] 未来展望 - 公司的目标是通过资产销售实现未实现的收益，以推动NAV增长，但主要重建项目的规模和预期回报尚不明确[6]