报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 2024年第21周（5.20 - 5.26）14个重点监测城市二手房成交面积环比增2%、同比降10%，成交套数环比增3%、同比降8%，各城市表现有差异 [5] 根据相关目录分别进行总结 整体成交情况 - 14个重点监测城市二手房成交面积162.1万平方米，环比增长2%，同比下降10%，成交套数总计16759套，环比增长3%，同比下降8% [5] - 环比上北京成交低位回升、增幅领跑，成都、青岛等稳中有增，南京、佛山、苏州等小幅回调，杭州、大连、深圳等回调明显；同比上深圳、青岛等6个城市成交好于去年同期 [5] 各城市成交情况 - 北京：成交面积22.4万平方米，环比增长214%，同比下降26%，较周平均增长1% [8] - 深圳：成交面积9.5万平方米，环比下降8%，同比增长23%，较周平均增长25% [10] - 南京：成交面积21.3万平方米，环比下降1%，同比下降2%，较年内周平均值增长31% [13] - 成都：成交面积46.5万平方米，环比增长2%，同比下降6%，较周均值增长28% [13] - 苏州：成交面积12.4万平方米，环比下降7%，同比下降30%，较周平均增长8% [16] - 佛山：成交面积14.0万平方米，环比下降6%，同比下降20% [18] - 其他城市：大连成交面积6.45万平方米，环比降13%、同比增31%；厦门成交面积4.15万平方米，环比降3%、同比持平；舟山成交面积1.89万平方米，环比增11%、同比增19%；渭南成交面积0.82万平方米，环比增4%、同比增22%；资阳成交面积0.55万平方米，环比降24%、同比降42%；宝鸡成交面积0.40万平方米，环比增47%、同比降12% [7]