近日，北京市"好房子"的新标准《北京市平原多点地区"好房子"规划管理相关技术要点（试行）》出台。具体来看，技术要点涉及阳台、架空层、风雨连廊、共享 公共空间、跨城市支路空间利用、建筑高度、建筑立面品质等，广东则明确，要发展绿色建筑，推广智能建造、模块化建筑、装配式建筑等，引导企业提高住房建 设标准、优化物业服务，建设更多好房子、好小区、好社区、好城区。 另据不完全统计，自去年以来已有超30个城市发布新版城市规划管理技术规定，例如《深圳市建筑设计规则》优化了绿化覆盖率、建筑覆盖率等计算方式，杭州市 《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》则规定，利用城市公共空间并向公众开放的公共连廊，不纳入容积率计算等。"好房子"时代正式拉开帷 幕。 （新房主打高赠送 吴家明/摄） "回顾2024年，很多满足改善性住房需求的'好房子'项目取得了亮眼的销售成绩。"广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，这表明房地产市场结构性需求潜 力比较大，需要通过加强"好房子"建设来发掘。 新的一年，建造"好房子"被多地政府列入年度工作重点，购房者对此也非常期待。 不过，一些开发商在提高住房得房率的同时，却将一些公共配套缩水。另一 ...