日本房产投资吸引力 - 日元贬值、低利率及稳定市场环境推动海外投资者需求旺盛[1] - 东京圈2024年13月房地产投资额同比增长60%至76.5亿美元 跃居全球第一[1] - 东京和大阪新建住宅楼价格涨幅截至2024年10月位列全球15个主要城市首位[1] 投资方式与研学活动 - 东京证券交易所Prime上市企业STARTS与百年旅行社JTB合作推出"樱花季·日本不动产研学之旅"[2] - 活动涵盖参观东京富人区高档房产、普通社区及养老院等配套设施[2] - 通过沉浸式体验帮助投资者直观判断生活场景与房产配置[3] 研学行程细节 - 行程5天4晚(4月6日10日) 人均费用1万2000元人民币(不含机票)[5] - 包含专车服务、公共交通体验、四星级酒店住宿及箱根日式温泉[5] - 日本专业房产专家同行 提供专题讲座与定制投资方案[4] 市场数据背景 - 东京车站周边步行5分钟内房价10年内翻番[8] - 东京都心二手房价涨至新建时3倍[8] - 日本房价收入比仍低于OECD平均水平[8]