编 辑丨张伟贤 楼市"小阳春"将至，全国土地市场、房地产市场暖流涌动。 据克而瑞数据，今年2月，TOP1 0、TOP1 0 0房企单月销售金额同比分别上涨1 6 . 5%、8 . 2%， 今年前2月累计销售额同比分别上涨0 . 9%及3 . 1%。单月百强销售同比回正，止跌回稳趋势延 续。 与此同时，一线城市捷报频传。 今年2月，北京二手房网签11 8 7 6套，与去年同期的5 5 2 5套相比，上涨11 4 . 9 5%；同期，北京 新房网签2 2 9 5套，同比上涨5 8 . 8 2%。深圳同样"火热"，一二手住宅网签总量6 1 6 1套，同比增 长11 9%。其中一手网签2 4 8 4套，同比增长1 4 1%，二手网签3 6 7 7套，同比增长1 0 6%。 不仅是在一二手房的成交端，土地市场也同样亮点不断。 克而瑞分析称，2 0 2 5年2月，受季 节性因素和降库存目标影响，土地成交面积同环比持续回落，但北京、上海、杭州迎来多宗高 总价地块的高溢价成交，土地成交金额同比上涨。截至2月2 5日，平均溢价率创下新高达 1 3 . 4%，自2 0 2 1年7月以来首次突破1 0%。 自 去 年 " 9 2 ...