2 0 2 5年《政府工作报告》中房地产相关篇幅较历史扩大，要求"持续用力推动房地产市场止跌企 稳"。而据证券时报，《政府工作报告》起草组成员陈昌盛在国新办吹风会提到："宏观调控重视 资产价格，把稳住楼市股市写进总体要求，这是第一次。"，"楼市股市是经济运行的重要风向 标，房地产是老百姓资产最大的一部分。楼市股市稳住了，就可以释放财富效应，也可以更好地 提振消费，更好地促进物价温和回升。"这些提法共同说明，止跌回稳指的主要就是推动房价止 跌和温和回升。房地产政策的主要目的是稳住老百姓的钱袋子，是提振社会消费，而不是推动房 地产产业链（尤其是开竣工）的复苏。当前，绝大多数城市的房价仍在下跌（尽管跌幅收窄，存 量房销售放量），这就意味着未来政策仍会积极有为。 文 ｜ 陈聪 孙明新 张全国 李俊波 李家明 通过学习政府工作报告和国新办的吹风会，我们认为严控增量、止跌回稳的政策，关键还是要稳住 资产价格，稳住居民信心。此外，报告专门强调要有效防范房企债务违约风险，也进一步助力房企 信用稳固。地方政府的土地出让金收入有望回升，地方对基建相关领域的拖欠款有望加快消化。部 分关键原材料（如水泥）的落后产能有望加快出清，服务 ...