以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 真叫卢俊 . 查了一波资料，发现很多被提到的区域只是房价涨幅不如其他区域显著，并不意味着它们就是洼地。 第一种是一些先天条件优越的板块，比如说前滩、滨江、浦东新杨思。 那么到底什么样的板块才能算作真正的房价洼地呢？ 不只是房价低，关键是要地段有地段，生活需求也能得到满足，但整体房价就是比周边板块低很多。 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 各种天花板在上海早已不稀奇，但最近我发现，在哪个板块的房子最值得下手的讨论中，总有一些板块会被率先排除，并且大家把它们称为， 房价洼 地。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426） ，作者：铮铮，题图来自：AI生成 在楼市中提到上海天花板你会想到什么？ 另一种就是上海各种头部小区，像翠湖天地、古北壹号、金茂府等。 凭借地段和品质，在上海这么卷的市场中也能打90分的烫金属性。 | 板块 | 自身二手房均价 | 同比周边板块价格 | | --- | --- | --- | | P | 8.8万 | -4.8% | | P | 6.1万 | -13.2% | | 2 | 4.4万 | -14.9% | ...