存量房收储新提法较之前有明显放松，有望解决之前的瓶颈问题。 自去年5月明确去库存政策方向以来，中央多次提出支持收购存量商品房用作保障性住房，多部门密切配合积极推动落实。今年政府工作报告在收购存量商品 房政策方面又有较大突破，不仅首次提出"在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权"，还明确提出"拓宽保障性住房再贷款使用范围"，住房和 城乡建设部部长倪虹在全国两会民生主题记者会上进一步明确了收购用途方向。 接受证券时报记者采访的业内专家认为，存量房收储新提法较之前有明显放松，有望解决之前的瓶颈问题。在收购主体、用途、价格统筹放开后，收购模式 可以更加多元化，叠加保障性住房再贷款使用范围拓宽、地方政府专项债支持等为收储提供更丰富的资金来源，将有利于更大范围地推动收储工作落地。 价格卡点或将打通 去年5月，中国人民银行率先设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企收购存量商品房用作配售型或配租型保障性住房，又在去年9月下旬优化了再贷 款激励政策。不过，从央行披露的最新数据来看，保障性住房再贷款已用规模距3000亿元仍有较大差距，从侧面反映出收储进展有待加快。 申万宏源房地产行业首席分析师袁豪也认为，目前收 ...