3月过半新房同比增幅超2成 一线韧性较强近倍增 01 新房局部小阳春，沪深等热点恒热，二季度或将延续止跌企稳态势。 ◎ 文 / 俞倩倩 随着3月传统营销旺季来临，整体楼市也有复苏迹象，目前3月已度过半月有余，究竟当前小阳春成色几 何？各城市复苏有何差异化特征，基于当前市场逻辑，二季度楼市成交是否还有放量空间，哪些城市又存 在结构性机会呢？ 从项目开盘来看，目前仍处于3-4成相对高位。 据CRIC监测数据，武汉2024年去化率基本都处于3成以内 低位持稳，步入2025年以来，1月因推盘提质缩量去化率一度飙升至78%，2-3月虽略有回调，但仍在3-4成 相对高位。 从前端指 标项目来访、认购来看，节后快速反弹， 当前客户转化率仍延续增势：据CRIC监测重点项目显 示，节后来访、认购节节攀升，特别是进入3月以来，近2周单盘周均来访量均突破60组，认购量也达到了 3.2套和3.3套，显著好于去年同期。客户看房欲望有所回升，客户转化率攀升至5.2%。 据CRIC监测数据， 重点26城自2025年第5周春节周后，整体成交开始逐周回升，至第11周（2025.3.10- 3.16）已达187.32万平方米，环比由降转增，增幅 ...