房地产行业价格动态 - 2025年2月百城新建住宅均价为16711元/平方米，环比结构性上涨0.11%，同比上涨2.73% [1] - 新房价格上涨主要受部分优质改善项目入市带动 [1] 重点城市房价收入比分析 - 深圳和上海的房价收入比最高，购买1平米新房均需当地7.8个月人均可支配收入 [1] - 深圳2024年居民人均可支配收入81123元（月均6760元），新房价格52652元/平方米 [1] - 上海2024年居民人均可支配收入88366元（月均7364元），新房价格5.73万元/平方米 [1] - 长沙房价收入比最低，购买1平米新房仅需1.8个月人均可支配收入 [1] - 长沙2024年居民人均可支配收入63660元（月均5305元），新房价格9691元/平方米 [1]