全国重点城市4月土地供应概览 - 24个重点城市计划在4月出让含住宅用途的土地共计66宗，起始拍卖总价高达796亿元人民币[1] - 北京和杭州两个城市的单月计划出让底价均超过100亿元人民币，是本月土地市场的核心供应城市[1] - 多个城市在特定日期有大规模土地集中出让，包括杭州（1号、28号）、南京（23号）、北京（28号、30号）、广州（30号）和深圳（30号），这些日期单日土地出让底价均超过50亿元人民币[1] 各城市土地出让明细分析 - 北京：共有4宗地块出让，总底价196.25亿元，其中4月28日一宗地块底价高达126.00亿元，建筑面积28.27万平方米，是本月单价最高的核心地块[2] - 杭州：是本月出让宗数最多、总底价最高的城市之一，共分4批次出让17宗地块，总底价高达233.29亿元，其中4月28日6宗地块底价102.76亿元，建筑面积57.33万平方米[2] - 深圳：4月30日将出让一宗核心地块，底价86.27亿元，建筑面积27.10万平方米，占地4.75万平方米[2] - 南京：4月23日将集中出让8宗地块，总底价83.83亿元，是单日出让规模最大的城市之一[2] - 其他重点城市：成都（3宗，25.01亿元）、宁波（1宗，10.14亿元）、长沙（1宗，11.66亿元）、西安（4宗，14.25亿元）、重庆（5宗，13.71亿元）等城市也有多宗土地计划出让，但规模相对较小[2] - 低总价城市：福州、济南、南昌、沈阳、苏州、天津、武汉、长春等城市有土地出让，但单宗或总底价普遍在10亿元以下，属于补充性供应[2]