供应：本周供应建筑面积652万平方米，环比增加162%。 一二线城市本周供地规模分别上升了86%和 219%。本周供应含宅用地平均容积率为1.94，连续三周低于2.0，天津、南京、厦门、绍兴等地供应宅地 平均容积率均低于2.0。 重点供应地块方面，3月31日深圳宝安区挂牌一宗商住地块，起拍价86.3亿元，容积率5.7，平均楼板价3.2 万元/平方米。商业部分中8万平方米限整体转让，另外2.25万平方米可转换酒店或公寓但也需整体转让， 酒店3.5万平方米限整体转让。该地块位于宝安中心与前海交汇处，距离海岸线300米左右，文旅、医疗资 源丰富，周边新房及二手房售价在9-10万/平方米。 2025年第14周 Weekly 2025年3月31日-2025年4月6日，第14周土地成交规模环比回落，但二线城市土地竞拍仍延续火热。本 周重点城市监测供应建筑面积652万平方米，环比增加162%。成交447万平方米，环比下降49%。本周 杭州、天津、重庆、南京均有多宗高溢价地块拍出，重点城市平均溢价率达到16.5%，连续7周高于 10%。流拍率2.6%，降至近年低位。 4月3日，上海杨浦东外滩挂牌了一宗纯宅地，起拍价33.6亿 ...