最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行 的化债方案，"债转股"成为一个关键词。 多家房企推"债转股" 此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖"H8龙控05""H9龙控01""H9龙控02""H1龙 控01"等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债 转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。 而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建"挚享平台"及"至启平 台"两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务 板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低 了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。 避免过度依赖某一种重组方式 在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案， 但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通 过折价赎回债券和强制转股等方式实现 ...