百城宅地成交情况 - 2025年1-3月百城住宅类用地成交建面4,197万平 累计同比+0 1% 成交楼面均价7,373元/平 累计同比+15 1% [3] - 一线城市成交建面200万平 累计同比-24 9% 楼面均价46,005元/平 累计同比+75 8% [3] - 二线城市成交建面1,832万平 同比-1 7% 楼面均价8,305元/平 累计同比+10 5% [3] - 三线城市成交建面2,165万平 累计同比+4 9% 楼面均价3,021元/平 累计同比+5 7% [3] TOP50房企土储动态 - 2025年1-3月TOP50房企新增土储价值2,811亿元 累计同比+47 7% 华润置地(329亿元) 中海地产(298亿元) 绿城中国(287亿元)位列前三 [4] - TOP50房企新增土储面积2,354万平 累计同比+3 9% 绿城中国(118万平) 华润置地(104万平) 中海地产(98万平)位列前三 [4] 核心30城土拍热度 - 2025年3月光大核心30城宅地成交125宗 同比+19 0% 成交总建面888万平 同比+19 2% 成交总价1,126亿元 同比+30 7% 楼面均价12,673元/平 同比+9 7% [5] - 3月核心30城宅地整体溢价率23 0% 同比+15 7pct 杭州西湖区地块溢价率115% 成都高新南区地块溢价率70% 上海静安区地块溢价率32% [5] - 2025年1-3月核心30城宅地成交总建面2,134万平 累计同比+16 1% 成交总价2,791亿元 累计同比+44 1% 楼面均价13,080元/平 累计同比+24 1% [5] - 1-3月核心30城宅地整体溢价率18 7% 同比+11 3pct [5]