房价数据 - 2月份70个大中城市房价环比平均表现不佳，环比上涨城市数量从1月份的9个减少至5个，显示反弹势头减弱 [3][4] - 北京、深圳、成都成为少数保持房价稳定的城市，其中北京2月环比持平（100 0），但后续可能面临下行压力 [3][4] - 二线城市房价环比跌幅从1月的-0 3%扩大至-0 4%，三线城市环比维持-0 4%的跌幅，显示下跌趋势加速或延续 [5] - 新建商品房数据表现优于二手房，但存在得房率统计口径变化的问题，部分"住宅4 0"项目得房率接近或超过100%，影响价格可比性 [5] 消费行业 - 消费品以旧换新政策获中央财政强力支持，2025年安排3000亿元超长期特别国债，2024年首批810亿元已下达 [9] - 以旧换新政策效果显现：汽车申请量超132万台，新能源车零售量同比增长26%，一级能效家电销售额增长36%，6000元以下手机销量增长19% [9] - 消费板块股价呈现高开低走特征，日内从+1 5%回落至平盘，但乳业等细分领域仍有强势个股涨停，显示市场分歧 [6] 资本市场动态 - A股成交额达1 57万亿元，中位数上涨0 21%，技术形态呈现多头排列，短期趋势向上 [6] - 债市大幅调整：5年期国债期货跌0 26%，10年期跌0 56%，30年期暴跌1 8%，反映降准预期落空和资金流向股市 [10] - 伯克希尔增持日本五大商社，显示国际资本更青睐日本资产估值性价比 [8] 公司动态 - 药明康德计划10亿元回购股份并注销，回购价上限92 05元，预计对股价影响有限 [8] - 特斯拉推出FSD免费体验活动（3月17日-4月16日），引发部分付费用户不满 [10] - 恒基地产创始人李兆基去世，其商业遗产包括对内地教育事业的捐赠 [10] 行业政策 - 海关部门澄清进口煤炭延迟检查传闻，消除煤炭板块不确定性 [8] - 房贷加权平均利率降至3 1%，但仍高于国债利率和租售比（普遍<2%），购房财务成本压力仍存 [5]