公积金贷款利率调整 - 中国人民银行宣布自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 首套5年以下(含5年)利率从2.35%降至2.1% 5年以上从2.85%降至2.6% 二套5年以下(含5年)利率从2.775%降至2.525% 5年以上从3.325%降至3.075% [1][7][10] - 北京 上海 广州 深圳四大一线城市同步跟进下调公积金贷款利率 调整幅度与央行保持一致 [1][3][5][9][12] 政策执行时间 - 2025年5月8日(含)后新发放的贷款直接执行新利率 [3][7][9] - 2025年5月8日前发放的贷款 期限1年以内的维持原利率 1年以上的自2026年1月1日起执行新利率 [3][7][9] 利率调整对比 - 首套5年以下(含5年)利率下调0.25个百分点至2.1% 5年以上下调0.25个百分点至2.6% [7][10] - 二套5年以下(含5年)利率下调0.25个百分点至2.525% 5年以上下调0.25个百分点至3.075% [7][10]