"今天，房贷利率下调了10个基点，目前北京首套房商贷利率为3.05%；购买二套住房位于五环内的， 商贷利率为3.45%；购买二套住房位于五环外的，商贷利率为3.25%。"北京地区工商银行某客户经理告 诉记者。 5月20日，随着五年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调，北京、上海跟进下调房贷利率10个基点。 业内人士表示，下调房贷利率，使房贷成本进一步降低，有助于促进住房消费需求的释放。 京沪下调房贷利率 记者了解到，在此次LPR下调前，北京首套房商贷利率为3.15%。购买二套住房位于五环内的，商贷利 率为3.55%；购买二套住房位于五环外的，商贷利率为3.35%。 建设银行北京宣武支行工作人员向记者介绍："随着LPR下调，房贷利率也会调整，明天开始，按新利 率放款。" 记者从上海地区兴业银行某客户经理处得知，该行房贷利率今日下调了10个基点，上海市徐汇区等地首 套房商贷利率已降至3.05%，二套房商贷利率已降至3.45%。 此外，记者致电招商银行广州地区一支行网点。该网点客户经理表示："目前执行的首套房商贷利率仍 是3.0%，该利率一般是在LPR基础上减去60个基点，今日LPR调整后应该会下降，但现在分行还没 ...