保交楼项目监管不力事件 - 福州市住建局通报招商银行福州分行在"世茂云浦公馆"项目中未履行预售资金监管职责 导致1 3亿元监管资金被法院划扣 影响工程款支付和业主办证税款缴纳[2][4] - 招商银行福州分行被暂停新增预售资金监管业务 直至配合完成保交楼后续工作[5] - 中航信托作为"榕心江来"项目股东方(持股60%) 消极拖延白名单融资工作 已被两家信托公司托管[7] 涉事项目具体情况 - 世茂云浦公馆项目监管资金在安商房回购款到账后1小时内被法院全额划扣 违反最高法关于保交楼项目资金"可冻结不可划扣"的规定[2] - 榕心江来项目因中航信托不作为导致融资停滞 引发业主群访事件[7] 政策背景 - 最高法等部门明确要求法院对预售资金监管账户采取保全措施时 需确保工程款拨付和项目竣工交付[8] - 保交楼 白名单 去库存已成为近两年房地产行业核心工作方向[8]