2025.07. 22 近期，在某二手房在线估价直播间，主播和连线业主发生了如上争执。据业主表示，自己有一套89平方 米的房子，买入价格240万元，现在要置换有意30天内售出，目前挂牌价300万左右，但一直还未出手。 本文字数：2987，阅读时长大约5分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 "百万曝光，极速推广，10天速卖！" 在各大社交直播平台上，一批二手房"估价"直播间正悄然兴起。进入直播间，会看到统一设计的模版化表 格，上面标注二手房的基本资料，主要模式是业主和主播连线，双方就房源售价评估"拉锯"，观众也会参 与讨论。 看起来是一种曝光房源的新途径，但记者采访发现，这种直播背后也有一些"套路"。比如，有的业主是主 播找好的"水军"，并有固定话术和脚本，目的是通过在直播间制造话题冲突，把房源价格"打下来"吸引流 量和客户。 对此有行业协会提示称，房地产估价是一项专业性极强的工作，目前部分自媒体直播中的房地产价格评 估，缺乏科学、规范的估价流程和依据，容易引发误导。消费者在获取房地产价格信息时，应保持理性判 断。 给二手房直播"估价" "有一说一，300万你肯定不好卖。" "怎么可能不好卖呢？我们这可是明星楼盘。 ...