2025.08. 25 本文字数：2363，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 高雅 安萨里建议，若买家计划迁往已实施外国人购房税或购房限制的国家，最好在抵达并成为当地居民后 再考虑购房。或者，买家也可以考虑替代市场进行投资。 经济不确定性中的房地产市场 今年以来，全球多个主要经济体的房地产市场表现持续低迷。 8月26日，韩国将正式实施针对外国人购房的新规。该规则不仅设立"外国人土地交易许可区"，还要 求外国购房者必须事先获得地方政府批准，并在获批后四个月内入住，购房后还需实际居住至少两 年。 亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官安萨里（Kashif Ansari）向第一财经记者表示， 预计在韩国新政策实施后，外国人离岸购房的情况在明年可能降至近乎为零。 今年以来，多国陆续推出类似政策。澳大利亚政府宣布，自4月1日起禁止外国投资者购买已建成住 宅，该禁令将持续至2027年3月31日。 5月，西班牙政府向议会提交议案，拟对非欧盟买家征收100%的房产税。 而日本国民民主党预计将在今年秋季的特别国会会议上提出限制外国人购买房地产的法案。 不过，也有部分国家正朝相反方向调整政策。新西兰政府正考虑放宽 ...