以下文章来源于动脉网 ，作者牟磊 动脉网 . 动脉网（www.vbdata.cn）聚焦于技术驱动下生命健康领域产业创新和变革的报道与研究。 "复制粘贴"困局。 作者 | 牟磊 来源 I 动脉网 （ID：vcbeat） 2 0 25年3月2 0日，《问政山东》第187期直播——问政济南市，直接揭开了济南个别生物 医药产业园空置率太高的行业真相。 据报道指出，已开园近两年的海凭医疗器械产业园目前2号、3号、6号、9号四栋楼仍然 处于空置状态，10号楼共23层，但目前也只有一家公司入驻。扁鹊康养生态谷项目地处 济南高新区核心地带，项目一期于2 0 24年7月开园运营，并计划2年内引进约5 0家企业， 但到目前为止，园区内总共只有两家企业入驻，包括装修完的一家和准备装修的一家。 这绝非个例，而是当前整个医药产业园的缩影。据戴德梁行统计，2 0 2 4年全国产业园平 均空置率已达6 2.8%，五年内激增27个百分点，再进一步聚焦到医药板块，现阶段产业 园的空置率也已超过了50%。比如Bi oBAY，据知情人士透露，其四期、五期的入住率 已经从两年前的八成降到了现在的约五成；上海张江同样如此，不少楼房现在基本都处 于"住 ...