以下文章来源于方升研究 ，作者万山一把锁 方升研究 . 这其中的问题出在哪里？是差在人上？还是差在事上？肯定都有。但今天，我们重点来 说说人的问题。 半吊子领导，一天瞎搞 工业上楼都熟悉吧，从2 0 2 2年深圳每年不少于2 0 0 0万平方米，再到佛山、东莞、中山、 青岛、苏州等地的跟进。 产业园区行业内具有领先影响力的媒体，专注产业发展、推动行业进步 问题在人。 作者 | 万山一把锁 来源 I 方升研究 （ID：CIPC_2007） 招商的难，大家已经深深的体会到了。不管是国资园区，还是民营园区，都被招商吊打 到怀疑人生。 不过，哪里都不缺好学生。有惨不忍睹的园区，那一定就有"门门功课"拉满的优等生。 一时间，好像全国各地都撸起了袖子，想要在工业上楼这里，搏一搏单车变摩托。 其 实 ， 广 州 、 深 圳 搞 工 业 上 楼 ， 确 实 无 可 厚 非 。 一 是 ， 这 里 的 土 地 资 源 比 较 紧 张 ； 二 是，这里有庞大的制造企业基数，本身就对厂房有需求。 可现实是，一些不缺土地，甚至连本地载体去化都得废老大劲的地方，也要跟着大搞工 业上楼，就真的有点让人摸不着头脑了。 究其根本，主要还是因 ...