万科债券与股价市场表现 - 2025年11月27日，万科多只债券价格暴跌，其中“22万科06”和“21万科02”跌幅超过41%，“21万科04”和“21万科06”跌幅超过32%并盘中临时停牌 [3] - 万科A股（000002.SZ）股价一度下探至5.37元/股，跌幅超过7%，创下自2015年以来新低 [3] - 万科港股（02202.HK）股价一度下探至3.55港元/股附近，跌幅超过5%，创下自2014年以来新低 [3] 近期债务到期与展期安排 - 万科近期有多笔债券即将到期，市场关注其能否成功展期 [4] - 公司拟就“22万科MTN004”召开持有人会议，商议债券展期事宜，该债券本金兑付日为2025年12月15日，债项余额为20亿元人民币，利率为3% [4] - 持有人会议由浦发银行召集，计划于2025年12月10日召开 [4] 债务问题与股东支持情况 - 市场剧烈波动与传闻公司债务将“以市场为导向”处理有关 [5] - 2025年11月2日，万科与深铁集团签署框架协议，约定在2025年度股东会召开日前，深铁集团可提供不超过220亿元人民币本金的贷款 [5] - 截至2025年11月2日，深铁集团已提供纯信用贷款203.73亿元人民币，其中已提取197.1亿元，剩余6.63亿元因提款期届满失效 [5] - 根据协议，在2025年度股东会前，万科剩余可向深铁新增的有担保贷款本金为22.9亿元人民币 [5] - 华泰证券估算，万科在2025年11月至2026年6月期间，待偿还的境内债券本息约为155.46亿元人民币，待偿还美元债利息约为0.3亿美元 [5]