2025.12. 01 本文字数：2329，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 新房价格结构性微涨、二手房价持续盘整......刚刚过去的11月，楼市行情还在分化。 据机构最新统计数据，11月全国百城新建住宅平均价格为17036元/平方米，环比上涨0.37%，同比 上涨2.68%；百城二手住宅平均价格为13143元/平方米，环比下跌0.94%，二手房价已环比连跌43 个月，同比下跌幅度为7.95%。 成交层面，重点城市如上海、深圳、杭州等地，11月新房、二手房成交环比都出现不同程度上涨， 同比则在高基数下出现下滑。业内认为，年末房企进入业绩冲刺阶段，新房成交量有望实现翘尾，二 手房受挂牌量较高等因素影响，价格仍处"博弈期"。 新房二手房价格分化 楼市11月整体运行情况出炉。 12月1日下午，中指研究院举行的分享会显示，刚刚过去的11月，全国100个城市新建住宅平均价格 为17036元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨2.68%。 从涨跌城市看，11月共31个城市新建住宅价格环比上涨，64个城市环比下跌，5个城市持平。上 海、成都、杭州、宁波新房价格环比涨幅位居前列，分别为1.39%、1.34% ...