有业内人士指出，银行加速处置不动产资产，既是化解自身风险的需要，也是未来房地产市场一个不 容忽视的供给渠道。如何在推动资产盘活与防范无序降价、保护购房者权益之间取得平衡，亟待更规 范的交易机制与更透明的信息披露。 直供房集中入市，拍卖市场却遇冷流拍 2025.12. 01 本文字数：2612，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 王方然 随着商业银行加速处置存量抵债房产，上千套"银行直供房"正通过线上平台集中入市。然而，这些 看似"低价甩卖"的房源并未迎来预想中的抢购热潮，京东、阿里等平台显示，大量房源遭遇流拍， 部分标的进入二次拍卖，但报名者寥寥。 第一财经记者调查发现，除区位、品相等客观因素外，产权瑕疵、腾退风险、债权纠纷等潜在隐患， 成为阻碍交易达成的关键痛点。尽管相比传统法拍房，银行直供房源在权责清晰度上具有一定优势， 但部分标的历史遗留问题复杂，甚至存在"二次过户""清场自理"等风险提示，使得普通购房者望而 却步。 此前，第一财经曾率先报道，包括农业银行、建设银行、交通银行在内的多家银行，近期通过线上平 台批量、直接销售房产，部分银行在售房产标的已超千套，处置速度明显加快。 然而，实际成交情况并不 ...