内蒙古房产税政策调整 - 内蒙古自治区人民政府发布通知，明确自2026年1月1日至2030年12月31日，从价计征的房产税将依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳 [3] 房产税与房地产税的区别 - 房产税并非新税种，自1986年10月1日起已在全国开征，且国务院规定对个人非营业用住房免征房产税，因此政策调整与普通民众税负基本无关 [4] - 民众的误解源于混淆了已开征近40年的“房产税”与正在立法中的新税种“房地产税” [4] - 房地产税是对个人住房征税的新税种，目前仍在立法过程中且短期内预计不会出台 [5] 房地产税立法进程与现状 - 十八届三中全会首次提出加快房地产税立法并适时推进改革 [5] - 2021年全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点，但2022年财政部明确当年内不具备扩大试点城市的条件 [5] - 2018年房产税法被列为立法第一类项目，但草案未在任期内审议；2023年的立法规划中已不再提及房地产税立法 [5] - 2025年国务院及全国人大常委会的立法工作计划均未提及房地产税法 [5] - 专家观点认为，在当前房地产市场低迷和经济恢复尚不牢固的背景下，房地产税立法已暂缓，实施策略也已改为先试点、后立法，但预计试点在当前阶段也将暂缓 [5][6] 地方政府权限与税收制度 - 根据《中华人民共和国立法法》，税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度只能由法律规定，地方政府无权开征税种 [6] - 即便未来进行房地产税试点，也需由全国人大常委会授权国务院进行，试点启动时间由国务院确定，而非地方政府 [6]