2025.12. 24 本文字数：2490，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 亓宁 北京楼市迎来重磅新政。 12月24日，北京市住房城乡建设委、北京市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管 理中心四部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（下称《通知》），自 2025年12月24日起施行。《通知》在放宽非京籍家庭购房条件、支持多子女家庭住房需求的同时， 也进一步为购房者减负。 拉平首套和二套房贷利率 《通知》明确，进一步优化个人住房信贷政策，银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制 要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住 房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体 咨询。 "上海、深圳在今年8～9月已经出台了这一政策。具体利率是多少，将由银行根据利率定价机制安 排，总体上降低了二套房贷利率，有利于降低购买二套房家庭的购房成本，促进需求释放。"中指研 究院相关负责人表示。 据中指研究院监测，2025年以来，全国各地公积金政策出台频次超过270条，涉及提高公积金贷款 额度、降低公 ...