中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率 - 核心观点：中国人民银行于2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率，旨在降低购房者贷款成本，政策惠及新发贷款及部分存量贷款 [3] - 利率调整详情：自2025年5月8日起，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为2.1%，5年以上首套利率调整为2.6%，第二套5年以下（含5年）利率调整为2.525%，5年以上利率调整为3.075%，均较此前下调0.25个百分点 [3] - 存量贷款执行安排：对于2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，调整后的利率将于2026年1月1日开始执行 [3] - 首套房贷款节省示例：以贷款120万元、30年期、等额本息还款为例，利率调整后，首套房贷款可节省利息57,100.85元 [3] - 二套房贷款节省示例：以贷款120万元、30年期、等额本息还款为例，利率调整后，二套房贷款可节省利息59,070.01元 [3] - 多子女家庭首套房节省示例：以多子女家庭贷款156万元、30年期、等额本息还款为例，利率调整后，首套房贷款可节省利息74,229.62元 [3] - 多子女家庭二套房节省示例：以多子女家庭贷款156万元、30年期、等额本息还款为例，利率调整后，二套房贷款可节省利息76,789.24元 [3]