政策核心与目标 - 住房和城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》，旨在加大安全舒适绿色智慧的“好房子”供给，以适应人民群众高品质居住需要[2] 建设标准与设计 - 将全面评估并修订住宅设计等相关标准，提高住房在设计、材料、建造、设备及无障碍、适老化、智能化等方面的标准要求[2] - 将合理规划住宅小区空间布局，为未来公共服务设施预留空间[5] - 引导设计师从居住功能、安全、性能、质量、体验出发，开展精细化、集成化设计，优化户型、完善功能分区、合理规划动线、改善采光通风，以提升室内空间利用率和居住舒适度[5] 建材与质量监管 - 推动高品质建材生产与应用协同发展，加强建筑与建材领域标准规范衔接[5] - 加快研发应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建材，大力推广具有隔声降噪、防水防反味、抗菌防霉、保温隔热等作用的材料和产品[5] - 严格执行建材见证取样和进场复验制度，加大钢筋、预拌混凝土、保温材料、防水材料、电线电缆等重点建材的质量监管力度[5] 运维服务与安全管理 - 建立住房全生命周期安全管理长效机制，构建住宅建筑信息动态更新和安全隐患消除机制，以全面提升房屋安全保障水平[5] - 实施物业服务质量提升行动，推动物业服务企业按合同提供优质服务，并拓展服务内容，推动物业服务进家庭，引导有条件的企业提供养老、托幼、助餐、家政等生活服务[5] - 推动建立智慧社区综合信息服务平台，整合周边服务资源，提升便民利民服务和运维服务水平[5] 既有住房更新改造 - 稳步推进城中村和危旧房改造，持续开展城镇老旧小区改造，统筹推动既有住房节能改造[5] - 加快建设完整社区，完善城市社区嵌入式服务设施，打造高品质居住生活空间[5] - 稳步推动燃气、供水、供热、排水、消防管道更新改造，开展居民供水加压调蓄设施更新改造，推动专业化运维，增设户内燃气安全、供热计量装置[5] - 鼓励采用以旧换新、原拆原建、模块化建造等方式，支持居民自主更新老旧住房[5] - 积极发展装配式装修，推广集成厨卫、架空地面、装配式隔墙等，以缩短装修时间，方便更新维护[5]