楼盘促销活动与资产表现 - 2023年6月，杭州临安区一楼盘推出“买房送黄金”促销活动，根据不同户型赠送700克至1000克不等的黄金 [3] - 以当时金价每克约450元计算，购买119平方米、总价约250万元的房源，可获得价值约45万元的1000克黄金，相当于房价优惠约18% [3] - 该活动因关注度过高，不久后被叫停 [3] 黄金价格与房产价值变动 - 自2023年至2026年2月，国际金价持续上涨，从每克约450元升至约1120元，涨幅近149% [4] - 同期，该楼盘所在板块房价从约2.2万元/平方米降至约1.47万元/平方米 [5] - 一套119平方米的房产，市值从250万元跌至约163万元，缩水约87万元 [6] 资产组合的意外对冲效果 - 业主当年获赠的1000克黄金市值从约45万元大幅升值至约112万元 [4] - 尽管房产市值缩水约87万元，但黄金价值增长远高于房价跌幅，业主实际资产反而增值约25万元 [6] - 这一结果被视为一次被动的“资产对冲”，业主不自觉地构成了“房产+黄金”的组合，分散了单一资产贬值的风险 [6]