2026年1月70城房价数据核心观点 - 70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，但同比仍处于下降趋势[2] 新建商品住宅销售价格 - 一线城市：1月份新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同[3] - 上海价格环比持平，为100.0[3][6] - 北京、广州、深圳环比分别下降0.3%、0.6%、0.4%[3] - 二线城市：1月份新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点[3] - 三线城市：1月份新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同[3] - 同比变化：1月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点[4] - 上海同比上涨4.2%[4][6] - 北京、广州、深圳同比分别下降2.4%、5.3%、4.9%[4] - 二、三线城市同比：新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和3.9%，降幅分别比上月扩大0.4个和0.2个百分点[4] 二手住宅销售价格 - 一线城市：1月份二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点[3] - 北京、上海、广州、深圳环比分别下降0.2%、0.4%、0.7%、0.6%[3] - 二、三线城市：1月份二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别比上月收窄0.2个和0.1个百分点[3] - 同比变化：1月份一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点[4] - 北京、上海、广州、深圳同比分别下降8.7%、6.8%、8.3%、6.5%[4] - 二、三线城市同比：二手住宅销售价格同比分别下降6.2%和6.1%，降幅分别比上月扩大0.2个和0.1个百分点[4] 部分城市具体数据 - 环比上涨城市：大连新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%（100.2），合肥环比上涨0.1%（100.1），厦门环比上涨0.1%（100.1），武汉环比上涨0.1%（100.1）[6] - 同比上涨城市：上海新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%（104.2），杭州同比上涨2.4%（102.4），合肥同比上涨1.6%（101.6），乌鲁木齐同比上涨0.5%（100.5）[6]