研发投入方向 - 研发投入主要用于工程应用技术研究和关键核心技术突破 [1] - 工程应用技术研究支撑公司承建高、大、新、尖特点为主的工程业务 解决地质、气候、技术条件差异造成的工程难题 [1] 技术能力建设 - 发布"好房子"营造体系 提升绿色建造、智能建造、工业化建造能力水平 [1] - 在BIM技术和建筑机器人等领域持续取得成果 驱动公司高质量发展 [1] 科技成果产业化 - 精选"新建好房子"等11项产品作为首批产业化推广项目 [1] - 建立扶持应用协同工作机制 推动市场占有率进一步提升 [1] - 科技成果产业化发展为公司培育新动能 [1]

财务表现 - 2025年上半年实现营业收入47.60亿元，归母净利润1.28亿元 [2] - 新签合同订单52.42亿元，已中标未签订合同订单约7.05亿元 [2] - 销售费用同比下降27.96%至0.44亿元，管理费用同比下降16.73%至1.60亿元 [2] - 6月末所有者权益54.16亿元，未分配利润17.87亿元 [2] 业务发展 - 装配式钢结构业务覆盖住宅、新能源厂房及公共建筑场景，采用标准化供给与一体化交付模式 [3] - 获上海市金属结构优质工程奖5项及山东省钢结构金质工程奖1项 [3] - 研发投入1.94亿元，聚焦高强钢材应用、装配式体系标准化及工业化建造工艺创新 [4] - 通过数字化工厂与自动化产线提升加工精度及协同效率，完善MES/ERP系统 [4] 产能布局与国际化 - 全国设立18个制造基地，突破300-500公里运输半径限制，形成价格竞争优势 [6] - 承接16个海外项目，涵盖"一带一路"沿线工程总承包与部件供应 [7] - 国际化项目包括孟加拉桥梁、印尼柴油厂、沙特燃机项目等 [7] 行业与政策环境 - 钢结构建筑因可循环利用、低能耗特性成为绿色转型核心抓手 [4][8] - "十四五"规划要求2025年装配式建筑占比超30%，多地配套土地及金融支持政策 [8] - 钢结构住宅被列为安全绿色智慧优选方案，纳入碳达峰行动方案等国家级文件 [8] - 唐山等地提供资金成本与土地资源支持"钢结构好房子"建设 [8] 竞争优势 - 具备设计-制造-施工-运维一体化能力闭环与成熟标准化体系 [3][9] - EPC模式与工业化建造协同降低综合成本与交付不确定性 [4] - 政策红利下在保障房、新能源厂房领域获份额提升及税收金融利好 [9]

项目进展 - 豪威集团研发与离岸贸易中心项目于8月27日完成主体结构封顶 标志着工程建设全面转入安装阶段 [1] - 项目在545天工期内完成混凝土浇筑 克服复杂地质围护施工 深基坑开挖 渣土外运 有限空间施工等困难 [1] - 项目团队创新采用现场空间实测定位技术 对每一处埋件进行逐一放样 精准加工和定制化安装 保障施工精度与整体稳定性 [1] 建筑技术 - 项目主塔楼采用混凝土核心筒加钢结构外框架结构体系 核心筒为钢-混凝土混合结构 [1] - A4活动中心创新采用混-钢-木混合结构 通过Tekla Rhino等软件精细深化总装 实现大跨度空间需求 [2] - 混合结构充分发挥钢材木材性能优势 显著提升建筑美观性可持续性 实现超低能耗目标 [2] 项目规模与定位 - 研发与离岸贸易中心占地面积约2.2万平方米 总建筑面积约10万平方米 [4] - 项目聚焦集成电路产业 为行业领军企业提供高端研发空间 推进技术突破与产业升级 [4] - 离岸贸易平台建设将扩展国际业务 助力临港新片区集成电路产业链生态体系建设 [4]

展会概况 - 2025年中国国际服务贸易交易会工程咨询与建筑服务专题展以"科技赋能好房子"为主题 展区总面积7100平方米 规模创历届之最 [1] - 吸引90家国内外企业参展 其中世界500强及行业龙头企业占比74% [1] - 展区按"好房子"全生命周期划分为六大区域 集中展示绿色建造 智能建造 零碳建筑等前沿成果 [1] 重点项目展示 - 故宫博物院北院区项目总建筑面积约6.02万平方米 是国家"十四五"规划重大文化设施 [1] - 项目由中建八局和上海宝冶承建 2023年12月22日开工 已进入装饰装修施工阶段 预计2026年5月竣工 [1] - 项目将解决故宫180余万件文物的展示需求 建成集文物展示 修复 保存和文化传播于一体的现代化博物馆 [1] - 北京建工地产嘉境里项目是昌平区域首个精装满配项目 依托"双核"驱动 以高颜建筑+沉浸式度假园林形式呈现 [2] - 朝阳区十八里店项目启动智能建造施工集成平台应用研究 积极探索装配式住宅施工的智能化转型升级 [2] 行业技术亮点 - "梦想号"竖井掘进机开挖直径达23.02米 填补世界掘进机产品型谱空白 [3] - 装配式造楼机实现外立面高空安全作业自动化 [3] - 应急抢险指挥方舱联动无人机构建防控体系 多类建筑机器人将集中亮相 [3] - 大数据等技术赋能建筑全流程 智能建造成为工程建筑领域转型亮点 [3] 产业协同发展 - 北京工程勘察设计协会和北京建筑师学会携会员单位 外资企业和上下游企业组成行业联合展区 [2] - 系统展示"好房子"政策从单点试点到规模化落地的实践成果 体现北京住房建设高品质发展的全面推进 [2] - 服贸会期间将举办智能建造联盟成立仪式及多场专业论坛 搭建建筑行业国际合作与交流的重要平台 [3]

展会概况 - 2025年中国国际服务贸易交易会工程咨询与建筑服务专题展将于9月10日至14日在首钢园区8号馆举办 主题为科技赋能好房子 [1] - 展区总面积达7100平方米 其中馆内6600平方米 室外500平方米 规模创历届之最 [1] - 共吸引90家国内外企业参展 包括世界500强及行业龙头企业67家占比74% 国际企业5家占比5.6% 京外企业28家占比31% [1] 展区内容规划 - 展区划分为好标准 好设计 好建造 好材料 好服务及室外好房子样板间六大展示区域 [1] - 集中展示绿色建造 智能建造 适老化改造 智能家居集成 零碳建筑 BIM技术 AI应用 具身智能机器人等前沿领域成果 [1] - 设置可移动模块化旅居产品和新农宅样板间 展示工业化建造模式 [2] - 将城市更新作为核心亮点 展示老旧小区改造 完整社区建设 产业园区升级等创新实践 [2] 技术展示亮点 - 展出梦想号竖井掘进机 整机高约10米 开挖直径达23.02米 最大开挖深度可达80米 填补掘进机产品型谱世界空白 [3] - 全球首创装配式建筑一体化施工作业集成平台（装配式造楼机）首次亮相 实现外立面全流程高空安全作业 [3] - 展示适用于城市更新的绿色建材 模块化改造技术及智慧社区运营方案 [2] 交易促进措施 - 将馆内面积的15%划为洽商推介区域 用于洽谈推介 供需对接等促交易活动 [3] - 为参展商和专业观众开展洽商对接 成果发布 贸易签约 宣传推介等活动搭建舞台 [3]

烟台绿色建造产业链发展 - 烟台市政府举办"链兴烟台品牌增动能"主题记者见面会 聚焦绿色建造产业链高质量发展 邀请3家绿色建造领域企业负责人分享创新实践 [1] 烟建集团有限公司 - 作为烟台市绿色建造产业链链主企业 引进自动化生产线和码垛机器人 提高生产效率和产品质量 [3] - 加装光伏发电系统降低电力消耗 建成建筑固废处理生产线 实现建筑固废零排放 将粉尘废渣加工成水泥砖 [3] - 下辖装配式预制构件 预拌混凝土 预拌砂浆等多家绿色建材企业 主要产品获三星级绿色建材认证和节能认定 [3] - 承担住建部科学技术计划项目5项 获得国家级省级绿色施工示范工程28项 参编行业地方标准8项 [4] - 在国内重点项目全面推行绿色施工 境外项目如援塔吉克斯坦议会大楼推广应用 [4] 烟台飞龙集团有限公司 - 从20余人建筑公司发展为2000余人的综合性集团 业务涵盖地产开发 工程建设 智能制造等10多个领域 [5] - 以超低能耗门窗为突破口 门窗传热损失和空气渗透占建筑总能耗50% 超低能耗门窗可显著降低建筑能耗 [5] - 系统构建"研发-生产-应用"全链条创新体系 在超低能耗建筑领域走在烟台市前列 [5] - 计划持续加大研发投入 联合高校突破绿色建材 智能建造 零碳建筑等前沿技术 升级数字化管理平台 [6] 山东惠晟建筑科技有限公司 - 创建5大核心绿色产品及技术体系 包括全装配化低层房屋技术 装配式内部装修集成技术等 [7] - 产品应用于乡村振兴 城市更新 灾后重建等领域 300平米三层住宅主体10天可交付 精装20天交付 比传统方式更快更节能 [7] - 未来将深入探索装配式智能制造与绿色建造技术 [7]

行业核心动态 - 2025年上半年代建行业竞争加剧，城投公司作为重要拿地主体，其拿地占比下降至45%，较去年同期降低5个百分点，导致城投代建业务竞争愈发激烈[1] - 行业呈现新动向，多家代建企业通过战略签约深化业务布局，合作内容多元化，并有全国化布局趋势[1] - 政府代建制政策持续落地，上半年14个省市出台代建管理办法，积极鼓励政府项目实行代建制[1][2] - 现房政策若落地将加速行业“洗牌”，是代建企业面临的一项挑战[1] 城投拿地市场分析 - 2025年上半年城投及平台公司参与拿地的建筑面积超过2200万平方米，较2024年上半年微增4%，但占比为45%，较2024年上半年和2024年全年分别下降5个百分点和19个百分点[6] - 2025年二季度城投拿地占比为41%，较一季度下降8.7个百分点，较2024年同期下降14.4个百分点[6] - 从历年走势看，2022年至2024年城投拿地占比基本维持50%以上，其中2022年和2024年占比高达60%[6] - 城投拿地占比下降反映出30个核心城市土地市场止跌回稳，土地成交总量上升，市场参与主体多元化，城投托底比例降低[6] 政府代建政策发展 - 2025年上半年出台代建管理办法的省市达到14个，较去年同期增加一个城市[2] - 各地区代建制定义基本遵循“代建单位负责项目组织实施，控制项目投资、质量、工期，项目建成后移交给使用单位”的核心理念[3] - 代建范围设定因城而异，例如湖南省规定财政性资金占项目总投资50%以上且总投资3000万元以上的非经营性政府投资项目应当实行代建制，洛阳市规定总投资2000万元及以上的市级政府投资项目必须代建，部分三四线城市如南雄门槛较低，建安费800万元即强制代建[3] - 政策呈现精细化管理趋势，如洛阳市实行分级管理模式，强化绿色建造与技术升级，如内蒙古提倡代建项目采用先进技术、智能建造和绿色建材，并完善创新激励与惩罚机制，如河源市源城区实行激励制度，奖励金总额不超过代建管理费的10%[4][5] 企业战略合作模式 - 2025年上半年有7家代建企业与不同委托方就多种业务类型进行合作，合作项目遍布淄博、北京、绍兴、佛山、重庆、武汉等地，显示全国化布局趋势[1][10] - 政企合作成为主流，聚焦城市功能提升，覆盖规划、基建、产业升级、公共服务等领域，例如旭辉建管与佛山南海区政府、里水镇政府及乐宜里文旅达成三方战略合作，以“体育+文旅+生态”为核心推动文体商旅融合[10][15] - 国企资源整合实现优势互补，例如蓝绿双城与淄博周村城建围绕城市全周期开发展开合作，涵盖城市规划、设计、建设、运维、服务等[11][14] - 民企跨界联盟以科技赋能代建，例如腾云筑科与万物云、浪潮智慧建筑达成战略合作，在“空间场景+康养科技”创新模式与智慧建筑方向深度融合，探索智慧社区、康养服务等新业态[12][15][16] 行业未来发展趋势 - 代建企业通过战略合作深度绑定委托方，合作高度契合“好房子”建设、城市更新、乡村振兴等国家政策导向，有助于获取政府支持与项目机会[12] - 未来企业与政府、地方国企、民营企业的合作将持续加强，代建企业将进一步向“城市服务商”转型，参与城市全周期运维[13] - 跨界生态扩张将使代建企业与科技、文旅、康养企业协同，形成多产业联动生态[13] - 行业将保持“强者恒强”、“特色为王”发展态势，资源整合能力是关键，企业需兼具规划、产业导入、科技应用等综合能力[12][18]

项目进展 - 张官高速洞庭溪沅水特大桥顺利合龙，最后一段标准节梁重238.6吨 [1] - 大桥全长1707米，主桥设计为跨径800米的双塔单跨悬索桥，是湖南省在建跨径最大的悬索桥 [1] - 项目自2022年9月正式开工，克服复杂地质条件和生态保护要求 [1] 技术与建设模式 - 采用"设计—制造—采购—建造"的生产贯通模式，形成全产业链上下游分工协作联动机制 [1] - 运用智能化施工技术推进绿色建造 [1] 战略意义 - 张官高速是G59呼北高速湖南境内的重要一段，通车后将串联张家界、怀化、湘西三大旅游经济圈 [1] - 构建直通东盟口岸的交通大动脉，缩短武陵山区至长江经济带2小时车程 [1] - 对推动区域协同发展具有重要作用 [1]

项目概况 - 中工美大厦将于2026年启动改造升级 打造融合工艺美术与消费业态的文化会客厅[1] - 项目位于复兴门核心地段 总建筑面积达3.6万平方米[1] - 改造后将成为集商业体验 智慧零售 联合办公于一体的立体化场景[1] 战略定位 - 延续文化属性 保留工艺美术基因同时引入消费新业态[1] - 依托保利工艺国家级平台构建"1+N"IP矩阵[1] - 推动文商旅深度融合 打造具有历史底蕴的文化休闲空间[1] 技术升级 - 项目将引入绿色建造技术以提升可持续发展能力[1] - 通过智慧零售等创新模式提升商业体运营效率[1]

研修班概况 - 中国能建第五期项目经理高级研修班学员前往大象酒店项目开展深度研学活动[1] - 研修班学员构成：5级岗1人 6级岗20人 7级岗20人 其他岗级43人 硕士24人 本科48人[3] - 9位行业专家参与授课（4名集团内部专家 5名集团外部专家）[6] 课程内容与目标 - 课程设置3大模块（宏观视野 项目管理 综合素养）共计46课时[6] - 培养目标为打造具备职业道德 懂技术 强管理 善经营 精核算的项目经理队伍[6] 大象酒店项目特点 - 该项目为公司首个超高层装备式项目 采用巨象造型设计[8] - 项目实践聚焦绿色建造与融合创新技术[8] 学习形式与成果 - 通过象牙交锋 星火激辩等互动形式促进思维碰撞[12] - 72名学员完成研修 将知识转化为实践能力[19] - 活动形成群象聚力 万象更新的发展态势[1][19]