数据显示，今年上半年，上海办公楼市场呈现小幅回暖态势，全市净吸纳量环比增长126.1%至17.3万平 方米。 从行业需求来看，今年上半年，金融业以22%的占比继续领跑上海办公楼市场；消费品制造业位居第 二，占比17%，主要来自快消品和家居类企业的扩张需求；TMT位列第三，占比达16%，跨境电商和互 联网平台公司的扩张成为其主要驱动力；专业服务业排名第四，占比10%，主要来自法律和传媒类企业 的搬迁扩张需求；第三方办公运营排名第五，占比6%。 租金方面，上半年，上海办公楼市场租金报价较去年年底下降3.0%至每月每平方米247.2元，有效租金 下降4.3%至每月每平方米174.4元。 世邦魏理仕中国区顾问及交易服务部办公楼负责人张越表示："未来六个月，上海办公楼市场预计将迎 来约77万平方米的新增供应，尽管短期内将增加市场竞争，但同时也将有效激活市场流动性，推动租赁 交易的活跃度提升。" 世邦魏理仕7月8日发布的《2025年上半年上海房地产市场回顾》显示，今年上半年，上海办公楼市场需 求小幅回暖，金融、消费品制造业与科技行业表现突出。 在投资市场，今年上半年，上海物业投资市场共发生36笔交易，交易金额累计230. ...