收购交易概况 - 公司拟发行股份及支付现金收购嘉信立恒设施管理（上海）有限公司不低于51%股权并募集配套资金 交易预计构成重大资产重组[2] - 公司股票因交易事项于2025年9月15日停牌 预计10个交易日内（9月29日前）披露交易方案[2] - 交易前公司股价已连续两日涨停（9月11日至12日） 最新股价13.08元/股 对应市值30亿元[2] 标的公司信息 - 标的公司嘉信立恒设施成立于2020年6月 经营范围涵盖工程建设及物业管理[2] - 股权结构中TS Capital Facility Management Holding Company Limited持股53% 系中信资本旗下企业[2] - 初步交易对方为TSFM及北京信润恒股权投资合伙企业 最终方案以正式协议为准[2] 交易影响与股权结构 - 交易完成后主要交易对方持股将超5% 但不会导致公司实际控制人变更[3] - 本次并购系独立第三方物业服务企业对产业链的横向扩张[3] 行业背景与公司战略 - 物业行业正经历从规模扩张向质量提升的关键转型期 受宏观经济及房地产行业调整双重压力[3] - 公司上半年通过体系重构、退出低质效项目、数字化转型及城市合伙人计划 使毛利率同比提升0.9个百分点[3] - 近年来持续开展产业链并购 2021年收购四川民兴物业100%股权 2023年收购香格里拉和翔环保及瑞丽缤南环境100%股权[3] 历史重组事项 - 2023年初曾筹划以7.88亿元现金收购云南沧恒投资80%股权 拟进入能源物业领域[3] - 因项目进度不及预期及业绩承诺延期安排存在分歧 该交易于2023年6月终止[3]