项目区位优势 - 杭珹未来中心位于余杭闲林绿汀路中轴核心区，享有城市中轴线景观视野，交通便利，楼下即地铁口，快速联通杭州西站、武林广场、钱江新城等核心商圈[1] - 项目周边配套豪华，东面坐拥60万方商业集群（含19万方万象商业），对望国际体育中心、余杭文化艺术中心等世界级地标[2] - 地处余杭区重点打造的2.5公里黄金地段，汇聚阿里巴巴全球总部、钉钉全球总部、字节跳动华东中心等超级总部矩阵[5] 产品设计亮点 - 大堂采用双层挑高9.7米设计，配备12部智慧电梯，支持人脸识别无感通行和智能派梯系统[2] - 办公空间每层约2100平米，层高4.3米-4.75米，采用10.5米×10.5米无柱设计，搭配全景落地窗[2] - 定位"第三中心城市会客厅"，提供商务、生活、生态全维办公空间，整合国际资源与城市战略[5] 招商进展与客户案例 - 中低区（3-20层）基本售罄，高区（22-30层）启动招商，面积达1万平方米[3] - 已入驻企业包括九段律师事务所、盛耳食品、校果集团等数十家，部分企业正在装修[3] - 九段律师事务所选择入驻因看重余杭区专项招商政策、华润央企品牌及区位优势，计划将数据法学业务重心转移至余杭[3][5] 区域发展潜力 - 项目作为闲林北部片区核心引擎，将推动产业升级，构建现代化产业新格局[6] - 闲林板块被定位为城市中轴核心区，未来将见证企业腾飞与街道进阶[5][6]