房地产行业 - 房产占中国居民家庭总资产的77% 金融资产仅占23% [3] - 中国96%的家庭拥有一套房子 其中41.5%的家庭拥有2套及以上房产 [3] - 自2022年开始 中国各地房价进入下降趋势 平均跌幅超过30% 未来仍有调整空间 [3] 教育服务行业 - 许多家庭将家庭总收入的30%以上用于孩子的培训费用 [5] - “双减”政策与延迟到校政策压缩了学生在校内的学习内容 促使部分家庭转向课外辅导班 [5] - 从幼儿园到中学 家庭在兴趣班、英语等级考试及课外辅导班方面投入巨大精力和财力 [5] 养老与医疗行业 - 中国60岁以上老年人口数量已超过3.1亿人 预计到2030年将达到4亿人 [6] - 国内养老机构面临数量不足、服务质量参差不齐的问题 同时居家养老缺乏社区支持 [6] - 家庭结构导致一对夫妻需照顾4位老人 部分家庭面临“中年失业+父母重病”的双重危机 [6] 就业市场 - 当前就业形势严峻 年轻人面临“毕业即失业” 部分中年人因年龄超过35岁而求职困难 [8] - 未来两三年 工作难找与工薪族收入增长放缓将成为趋势 [8] - 部分失业人员转向从事个体户或临时工 [8]

核心观点 - 预计从2025年下半年开始，至少半数家庭将面临日益沉重的经济压力，主要源于房贷重压、资产缩水、就业困境及生活成本飙升 [1] 房贷压力 - 全国有超过4000万家庭背负着5%以上的房贷利率，每月多支出的利息相当于变相“少拿了半个月的工资” [7] - 以一位购房者为例，其2021年购房时贷款利率为5.8%，每月需偿还房贷接近8000元，占据工资大半，尽管央行LPR已下调至3.5%，但存量房贷客户无法享受调整 [5] - 房价出现显著下跌，例如常州某业主2021年以每平方米1.8万元购入的房产，当前同小区二手房挂牌价已跌至1.5万元，首付款面临被“蒸发”风险 [7] 家庭资产状况 - 超过七成家庭资产高度集中于房产，房价下跌直接导致家庭总资产缩水 [8] - 银行理财净值跌破1的产品数量不断攀升，迫使家庭将资金转向年利率仅1%左右的存款，收益率追不上物价上涨 [8] - 资产变现困难，即便选择“割肉”出售房产，也难以找到买家，案例显示香港一豪宅从21亿港币购入价跌至7.9亿港币抛售，亏损13亿港币 [7][8] 就业与收入 - 互联网和房地产等行业裁员、降薪、福利缩减已成常态，求职竞争激烈，体面岗位应聘者众多 [9] - 灵活就业群体面临挑战，例如网约车司机因平台上司机数量激增而订单量未增，每日工作12小时收入反而比去年减少 [9] 生活成本 - 日常开销如蔬菜价格显著上涨，一小把青菜动辄五六块钱 [10] - 医疗和教育支出成为家庭两大“吞金兽”，医院挂号费、检查费及进口药品价格均上涨，一盒进口药价格比去年贵近一成；孩子兴趣班年费动辄上万元 [10] - 1月份CPI同比涨幅为0.5%，但刚性支出正挤压家庭财务空间 [10] 地域与行业差异 - 杭州、深圳等人口持续流入的城市相对拥有更多发展机遇，而面临人口外流、产业结构单一的城市，家庭经济压力更为沉重 [11] - 数字经济、高端制造等新兴产业的岗位稳定性通常高于传统行业 [11]