商圈消费增长 - 五角场商圈春节7天消费额同比增长5.2%，在上海12个重点市级商圈中增速排名第一 [1] - 1、2月份五角场市级商业中心累计消费同比增长38.3%，在19个上海市级商业中心中增速排名第三 [1] - 百联ZX造趣场今年前两个月销售额同比增长111.18% [2] 年轻消费群体特征 - 杨浦区每四个常住人口中就有一个18岁至35岁的青年人，五角场周围集聚着18万大学生 [1] - 年轻消费者在Rejet shop单次消费基本在200元以上，To Alice服饰店限定款服饰单价达600元以上 [3] - 合生汇消费者集中于25岁到45岁，多为互联网大厂、高校、医院等"年轻态"中青年群体 [7] 二次元主题商业转型 - 悠迈生活广场转型为百联ZX造趣场，入驻60多家全新品牌商户，首店比例近80% [2] - 百联ZX造趣场引入全球首家新海诚作品咖啡店、次元波板糖主题餐厅等沉浸式场景 [4] - 万达商场开设"万达谷WAN次元街"，吸引韩国年轻游客 [5] 首店与IP活动效应 - 合生汇2024年引进超150个新品牌，其中首店超30家，招调面积超3万平方米（占比30%） [8] - Chiikawa春季限定展最高客流达16万人次，重返未来1999快闪展带动商场营业额同比上升30% [8] - "小狗蛇"IP快闪店50平方米创造百万元销售额，冲上大众点评热门活动第一名 [8] 线上线下融合布局 - 杨浦前两个月线上累计消费同比增长39.9%，增速位列中心城区第一 [9] - "玩转杨数浦"城市直播间首日联动10余家商场直播带货，吸引5.6万消费者观看 [9] - 杨浦计划到2027年打造千亿级直播产业高地 [10] 商业体差异化策略 - 百联又一城开设8000平方米"超级鸟局"萌宠乐园，苏宁电器推出二次元家电体验专区 [6] - 合生汇通过首展、快闪活动打造"五感"消费体验，30%商户年销售额突破千万元 [7][8] - 杨浦规划延伸年轻态消费长廊至大学路、创智天地等区域 [9]