核心财务表现 - 2025年第三季度全口径签约金额2.73亿元，同比下降40.78% [1] - 2025年第三季度全口径签约面积1.56万平方米，同比下降10.34% [1] - 权益口径签约金额1.88亿元，同比下降36.49% [1] - 权益口径签约面积0.96万平方米，同比增长1.05% [1] 运营数据 - 期内全口径开复工面积29.12万平方米 [1] - 期内竣工面积1万平方米 [1] - 出租房地产总面积0.87万平方米及466个车位 [1] - 租金总收入0.014亿元 [1]

业绩总结 - 2025年9月合约及权益合约销售金额约0.48亿元[5] - 截至2025年9月30日止九个月合约销售金额约5.72亿元[5] - 2025年9月销售面积及权益销售面积为3339平方米[5] - 截至2025年9月30日止九个月销售面积45954平方米[5] - 2025年9月销售均价约每平方米14338元[5] - 截至2025年9月30日止九个月销售均价约每平方米12455元[5]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED 融創中國控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：01918） 2025年9月未經審核營運數據 融創中國控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈本公司、附屬公司連同合 營公司及聯營公司（「本集團」）2025年9月若干未經審核營運數據如下： 2025年9月，本集團實現合同銷售金額約人民幣12.9億元，合同銷售面積約7.9萬平 方米，合同銷售均價約人民幣16,330元/平方米。 截至2025年9月底，本集團累計實現合同銷售金額約人民幣317.6億元，累計合同銷 售面積約100.1萬平方米，合同銷售均價約人民幣31,730元/平方米。 上述銷售數據未經審核， 乃根據本集團初步內部資料編製， 鑒於收集該等銷售數據 過程中存在各種不確定性因素， 該等銷售數據與本公司按年度或半年度刊發的經審 核或未經審核綜合財務報表中披露的數字可 ...

自2025年1月至9月期间的累计合约销售总额约85.33亿元，同比减少39.81%，而累计销售总面积约67.66 万平方米。 金地商置(00535)发布公告，本集团于2025年9月的合约销售总额约9.45亿元，同比减少45.78%，而期内 合约销售总面积约8.58万平方米。期内的销售均价为每平方米约1.1万元。 ...

业绩总结 - 2025年9月集团及其合营企业及联营公司预售额7.45亿元，同比增23.5%[3] - 2025年9月集团及其合营企业及联营公司预售建筑面积约17,400平方米，同比减37.9%[3]

公司信息 - 港龙中国地产集团在开曼群岛注册成立，股份代号6968[2] 业绩总结 - 2025年1 - 8月公司及附属、合营和联营公司合同销售金额约36.016亿元[3] 人员信息 - 公告日期公司执行董事为吕明、吕进亮及吕志聪[3] - 公告日期公司非执行董事为吕永茂及吕永南[3] - 公告日期公司独立非执行董事为张嘉裕、吴华及熊炉生[3]

月度销售表现 - 2025年8月集团在管项目合约销售额为人民币9.5亿元[1] - 2025年8月合约销售建筑面积为148,395平方米[1] - 2025年8月每平方米平均售价为人民币6,404元[1] 累计销售表现 - 截至2025年8月31日止八个月集团在管项目合约销售额为人民币72.8亿元 同比减少20.0%[1] - 截至2025年8月31日止八个月合约销售建筑面积为1,181,064平方米 同比减少21.1%[1] - 截至2025年8月31日止八个月每平方米平均售价为人民币6,164元 同比增长1.4%[1]

核心观点 - 2025年8月TOP10房企销售表现优于行业整体，全口径销售额同比降幅收窄至-3%，环比增长12%，而TOP100房企同比降幅达-19%，环比下降-3% [3] - 1-8月累计销售数据显示行业整体承压，TOP10和TOP100房企全口径销售额同比分别下降-13.1%和-13.8%，但TOP10累计同比降幅较1-7月收窄1.1个百分点 [3][4] - 房企分化加剧，头部房企如建发房产、中国金茂单月同比增速超45%，而TOP50房企中近50%企业8月同比降幅超过-30% [5][6] 销售表现分析 - TOP10房企8月全口径销售金额1,197亿元，同比-3.1%，环比+11.6%，权益销售金额810亿元，同比-11.2% [3] - TOP100房企8月全口径销售金额2,202亿元，同比-19.2%，环比-2.8%，权益销售金额1,542亿元，同比-22.5% [3] - 1-8月TOP10房企累计全口径销售金额1.08万亿元，同比-13.1%，较1-7月降幅收窄1.1个百分点 [3] - TOP100房企1-8月累计全口径销售金额2.23万亿元，同比-13.8%，较1-7月降幅扩大0.6个百分点 [4] 房企梯队分化 - TOP50房企8月全口径销售金额同比中位数为-29.7%，46家样本中50%企业同比降幅超-30% [5] - 1-8月TOP50房企累计销售金额同比中位数-11.2%，30.4%企业同比降幅在-30%至-10%区间 [5] - 建发房产8月全口径销售金额同比+69%，中国金茂同比+47%，招商蛇口同比+38% [6] - 1-8月中国金茂累计全口径销售金额同比+26%，建发房产同比+10%，越秀地产同比+4% [6] 面积指标变化 - TOP10房企8月全口径销售面积576万平，同比-17.1%，环比-6.3% [3] - TOP100房企8月全口径销售面积1,098万平，同比-29.2%，环比-16.9% [3] - 1-8月TOP10房企累计销售面积5,060万平，同比-22.2% [3] - TOP100房企1-8月累计销售面积1.10亿平，同比-23.2% [4]

业绩总结 - 2025年1 - 8月累计合约销售金额约82.9亿元，面积约790,000平方米，均价约10,500元/平方米[5] - 2025年8月合约销售金额约9.6亿元，面积约96,000平方米，均价约9,900元/平方米[5] - 2025年8月运营数据未经审核，仅供参考[3]

核心业绩数据 - 2025年8月单月自投项目销售金额106亿元 销售面积27万平方米 销售均价每平方米38610元[1] - 2025年1-8月自投项目合同销售金额957亿元 合同销售面积277万平方米 权益金额637亿元[1] - 截至2025年8月31日已签认购未转销售金额31亿元 其中权益金额17亿元[1] 代建业务表现 - 2025年8月代建项目销售金额95亿元 销售面积77万平方米[1] - 2025年1-8月代建项目累计销售金额606亿元 销售面积455万平方米[1] 整体经营概况 - 2025年1-8月总合同销售金额1563亿元 总合同销售面积732万平方米[1] - 自投与代建业务合计形成双轮驱动格局 代建业务贡献占比达38.8%[1]