深圳首单批量化房屋安全保险产品落地 - 深圳罗湖区落地首单批量化房屋安全保险产品，覆盖黄贝、东湖两个街道990栋"高龄"房屋，其中黄贝街道投保757栋，房龄大部分在30年以上 [1] - 保险内容涵盖房屋整体倒塌的财产损失、人员伤亡补偿以及高空坠物造成的人员伤亡及财产损失 [1] - 该保险服务由深圳罗湖区金融服务署与中国人民财产保险深圳市分公司共同打造，利用市场化手段为房屋巡查与检测提供专业保障 [1] "费改保"模式创新 - 此次保险产品是罗湖区"费改保"模式的落地实践，该模式将政府财政费用支出补贴转变为直接投保或保费补贴，从被动补偿转向主动预防 [2] - 罗湖区2024年10月发布"保险18条"，围绕"费改保"提出18条具体措施，旨在为社会治理提供风险保障 [2] - 新模式形成"专业力量+社区协同"双轨机制，改变以往由街道单独负责老旧房屋安全巡查的现状 [2] 保险公司职能与项目进展 - 承保保险公司承担三项核心职能：组建专业巡查队伍并引入智能监测工具、建立专项保险资金池、搭建信息化管理平台"房屋管家" [3] - 保险公司将对被保险房屋实施全覆盖安全检查，提供意外事故保障，并通过信息化平台进行分级分类管理和风险评估 [3] - 罗湖区已梳理出28类应用场景40余个"费改保"项目，目前落地9个，项目储备居全市前列，涵盖城市公共风险治理等多个领域 [3] 区域保险业发展基础 - 罗湖区具备财险创新基因，全市前十强财险公司中有七家位于罗湖 [2] - 作为深圳最早建成区，罗湖老旧小区和房屋数量多，在老旧房屋安全保障方面探索较早 [3]

房屋安全险创新模式 - 深圳罗湖区试点推出房屋"保险+科技+安全巡查"创新风险减量管理方案 覆盖东湖 黄贝两个街道990余栋房屋 [1] - 黄贝街道为757栋30年以上房龄的高危房屋投保 年费用30万元 保障内容包括房屋倒塌损失 人员伤亡补偿及高空坠物损失 [3] - 保险公司组建专业巡查队伍 引入智能检测工具 搭建"房屋管家"信息化平台 实现分级分类管理和风险评估报告输出 [4] 传统治理模式痛点与改革成效 - 传统依赖基层巡查的模式存在专业力量不足 隐患发现滞后 事故纠纷处理压力大等问题 [3] - "费改保"模式通过保险托底补偿 引入第三方专业服务 实现事前预防和事中干预 提升台风暴雨等极端天气下的隐患发现及时性 [3] - 罗湖区已梳理28类应用场景40余个项目 涵盖公共风险治理 民生服务保障等领域 目前落地9个项目 储备量居全市前列 [4] 行业发展趋势 - 房屋体检 房屋养老金 房屋保险制度构建全生命周期安全管理机制成为社会关注焦点 [4] - 保险公司承担巡查 赔偿 数据平台搭建三项核心职能 推动风险管理从被动补偿转向主动预防 [4] - 罗湖区计划以"费改保"撬动更多创新案例 为行业提供可复制推广的示范样本 [4]