佛山楼市新政 - 发布12条楼市新政 加大住房公积金贷款购房支持力度 购买配售型保障性住房公积金贷款首付款比例不低于15% [2][3] - 符合条件的外籍人员可申请公积金贷款 在境内工作学习的境外个人凭自用自住书面承诺即可购买商品房 [2][3] - 允许异地缴存职工申请将商业性住房按揭贷款转为公积金贷款 购买第二套住房的缴存职工可申请商转公贷款 [3] - 优化契税缴纳住房套数认定标准 住房套数核算以住建部门提供的房产所在区住房套数查询结果为准 [3] - 加大存量土地收调供力度 鼓励通过协商收回协议置换或使用专项债券回收闲置土地 回收后可优化规划用途重新供应 [4] - 允许已出让未开发商服用地块内部细分地类之间功能转换 需补缴土地出让金 [4] - 探索存量合法商办用房临时转换用于保障性住房医疗养老等公共服务或经营性用途 需按规定缴交土地价款或收益 [4] 郑州房屋安全管理新政 - 拟建立城镇房屋安全体检安全管理资金和质量安全保险三项制度 推进房屋全生命周期安全管理 [2][5] - 建立房屋安全管理资金专项账户 包括公共账户和个人账户 实行分类管理 [5][6] - 公共账户资金用于房屋体检房屋保险房屋安全应急处置等 接受市级区级财政部门监督 [6] - 房龄30年及以上城镇住宅房屋实施首次体检 体检费从市级公共账户列支 [6] - 对房龄30年及以上城镇非住宅房屋实施首次体检采取以奖代补方式支持 城镇非住宅房屋体检费由使用安全责任人承担 市级公共账户按50%比例以奖代补 [6] - 鼓励房龄30年及以上城镇国有土地上鉴定为CD级的危房和超过设计使用年限的旧房购买房屋安全保险 其他城镇房屋可根据需求购买 [6] - 既有房屋保险责任包括主体结构倒塌造成的损失人员临时安置费用人员伤亡补偿房屋安全风险预防等内容 [7] - 新建房屋由工程质量潜在缺陷保险产品承担 由建设单位购买保险 [6][7] - 既有房屋保险协议生效后 经住建部门汇总审核 可利用市级公共账户资金按比例以奖代补进行补贴 [7]

深圳首单批量化房屋安全保险产品落地 - 深圳罗湖区落地首单批量化房屋安全保险产品，覆盖黄贝、东湖两个街道990栋"高龄"房屋，其中黄贝街道投保757栋，房龄大部分在30年以上 [1] - 保险内容涵盖房屋整体倒塌的财产损失、人员伤亡补偿以及高空坠物造成的人员伤亡及财产损失 [1] - 该保险服务由深圳罗湖区金融服务署与中国人民财产保险深圳市分公司共同打造，利用市场化手段为房屋巡查与检测提供专业保障 [1] "费改保"模式创新 - 此次保险产品是罗湖区"费改保"模式的落地实践，该模式将政府财政费用支出补贴转变为直接投保或保费补贴，从被动补偿转向主动预防 [2] - 罗湖区2024年10月发布"保险18条"，围绕"费改保"提出18条具体措施，旨在为社会治理提供风险保障 [2] - 新模式形成"专业力量+社区协同"双轨机制，改变以往由街道单独负责老旧房屋安全巡查的现状 [2] 保险公司职能与项目进展 - 承保保险公司承担三项核心职能：组建专业巡查队伍并引入智能监测工具、建立专项保险资金池、搭建信息化管理平台"房屋管家" [3] - 保险公司将对被保险房屋实施全覆盖安全检查，提供意外事故保障，并通过信息化平台进行分级分类管理和风险评估 [3] - 罗湖区已梳理出28类应用场景40余个"费改保"项目，目前落地9个，项目储备居全市前列，涵盖城市公共风险治理等多个领域 [3] 区域保险业发展基础 - 罗湖区具备财险创新基因，全市前十强财险公司中有七家位于罗湖 [2] - 作为深圳最早建成区，罗湖老旧小区和房屋数量多，在老旧房屋安全保障方面探索较早 [3]