报告期内，越秀房产基金聚焦"四维能力"——产品力、招商力、运营力和服务力，积极捕捉各业态发展 机遇，通过优化招商机制，加快推动产品升级迭代，最大力度盘活现有资源，积极创造新的业绩增长 点。 中证报中证网讯(记者万宇)8月14日，越秀房产基金公布半年业绩，2025上半年，越秀房产基金整体经 营收入9.66亿元，物业收入净额6.79亿元；整体期末出租率82.2%，整体期末租金单价187.5元/㎡/月(不 含酒店公寓)，总体经营保持稳定。越秀房产基金凭借多元化的资产布局、精细化的运营管理以及灵活 的财务策略，进一步降低融资成本，以"战略定力+运营深耕"持续释放资产价值。 从业态表现来看，越秀房产基金旗下物业组合展现整体平稳态势，租户结构持续优化，资产运营稳中提 质。写字楼业态仍然作为收入贡献的主力军，凭借优越地段资产与专业运营，推动办公楼需求复苏、上 半年办公需求逐季回暖的机遇，出租率保持稳定，续约情况良好，继续贡献55%的主要收入来源。酒店 公寓收入占比26%，受益于国内旅游市场复苏以及消费升级趋势，紧抓商旅、展会等需求机遇，客房收 入和入住率表现均优于竞争群酒店公寓。零售商业把握消费市场的温和复苏及精准的品牌租 ...