家庭财务安排案例 - 一位母亲十六年前与当时的前夫为儿子和儿媳购买了一处房产 因为这对夫妇当时信用不佳[2] - 协议约定由儿子夫妇居住并支付房贷 并在五年内将贷款再融资至自己名下 但此事从未发生[2] - 目前该母亲65岁且已再婚 仍与前夫共同拥有该房产 贷款余额约为3万美元[3] 财产处置与税务问题 - 母亲希望用退休金还清抵押贷款 并将契约签署转让给儿子 同时希望避免产生赠与税账单[3] - 咨询是否可以通过放弃索赔契据来避免税收[4] - 专家指出可以通过提交统一的遗产税抵免申报 使美国国税局不将此次转让视为应税赠与[4] 专家分析与评论 - 专家认为其儿子是彻底的寄生虫 在管理生活和尊重母亲方面做得很糟糕[4] - 专家认为整个交易从一开始就是个坏主意 即使完成文件工作也无法解决根本问题[4][5] - 母亲在讨论中保持冷静 并持续关注如何在不产生税负的情况下将房产过户给儿子[5]