作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家，在投资者平台Seeking Alpha担任特约分析师，拥有超过1千名关注者[1] - 作者曾在十大金融公司之一Charles Schwab的IT部门担任商业信息系统分析师，支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge[1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位，持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证，并正在企业金融学院进修资本市场与证券分析师及商业智能/数据分析认证[1] 业务范围与专业领域 - 作者在德克萨斯州注册并100%远程运营其精品股票研究公司Albert Anthony & Company[1] - 作者专注于房地产投资信托基金的深入研究，并在亚马逊出版相关书籍《房地产投资信托基金：基本面分析（2026版）》[1] - 作者活跃于克罗地亚等欧盟市场，参与数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论，并为Online Live TV克罗地亚台主持商业与创新会议及目的地的信息节目[1] 内容创作与媒体平台 - 作者在Seeking Alpha、Investing com等平台发表文章，并运营YouTube频道@author albertanthony，主要讨论房地产投资信托基金[1] - 作者本人是房地产投资信托基金股票的活跃投资者，致力于利用商业信息工具简化股票研究流程，为读者提供可操作的见解[1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司CEO的内容，相关公关邮件将被删除[1]