交易完成公告 - Lument Finance Trust 完成了名为 LMNT 2025-FL3 的商业房地产抵押贷款义务 的发行和结算 该交易总规模为6.638亿美元 [1] - 公司向机构投资者出售了约5.85亿美元的投资级证券 为公司提供了非盯市、无追索权的定期融资 [1] 交易核心条款 - 该交易包含30个月的再投资期 发行时的加权平均利率为Term SOFR加1.91% 交易前成本 [1] - 交易的预付款率为88.1% [1] 抵押资产池详情 - 初始抵押资产池包含32笔第一留置权浮动利率抵押贷款和参与权 由遍布美国的49处多户住宅和商业房地产物业担保 [2] - 部分抵押品在交易结算前已由公司持有 其余部分以面值加应计利息从公司外部管理人的关联方处购得 [2] - 抵押品的加权平均利差约为一个月期SOFR加321个基点 [2] 交易参与方 - J.P. Morgan Securities LLC 担任本次交易的唯一结构代理、牵头管理人和唯一簿记行 [3] - Citizens JMP Securities, LLC 担任联合管理人 [3] 公司业务背景 - Lument Finance Trust 是一家马里兰公司 专注于投资、融资和管理商业房地产债务投资组合 [5] - 公司主要投资于过渡性浮动利率商业抵押贷款 并侧重于中端市场的多户住宅资产 [5] - 公司由Lument Investment Management, LLC进行外部管理和提供咨询 [5]