抵押贷款利率动态 - 截至2025年10月23日当周，30年期固定抵押贷款利率平均为6.19%，较前一周的6.27%下降，15年期固定利率从5.52%降至5.44% [2] - 此次利率下降至超过一年来的最低点，主要归因于国债收益率走软以及投资者对美联储未来降息的预期增强 [2] - 借贷成本下降可能为潜在购房者和考虑再融资的房主提供一定缓解，并刺激低迷住房市场的增量活动，但高房价导致的承受能力问题仍是重大障碍 [3] 科技与国防公司政治捐款 - 多家大型科技公司及其他知名公司因向特朗普的3亿美元白宫东翼翻修项目捐款而面临巨大压力 [4] - 已披露的捐款公司包括科技巨头苹果(AAPL)、亚马逊(AMZN)、Meta (META)、微软(MSFT)和谷歌(GOOGL) [5] - 捐款方还涉及国防承包商博思艾伦汉密尔顿(BAH)、洛克希德马丁(LMT)、Palantir (PLTR)以及通信公司T-Mobile (TMUS)和康卡斯特(CMCSA) [5] - YouTube作为法律和解的一部分，单独捐款2200万美元，该和解与其在1月6日国会山骚乱后暂停特朗普账户有关 [5] 公司捐款引发的法律与监管关注 - 公司对白宫项目的私人资助引发了宪法律师的担忧，认为其可能违反《反赤字法案》并为相关公司带来危险的利益冲突 [6] - 此次捐款事件引发了对企业政治影响力与透明度的质疑，尤其是一些捐款公司近期正面临法律挑战或寻求监管救济 [6]