文章核心观点 公司在2025年第一季度发展态势良好，有望达成目标，并确认了预期的每股收益范围 分组1：资产与财务指标 - 房地产投资组合公允价值增加1540万欧元，较2024年12月31日（预计）增长1.2% [1] - 债务比率（EPRA LTV）为41.97%，低于2024年12月31日（预计）的43.04%，公司有信心在年底前实现40%的目标 [2] - 2026年预期平均利率降至3.8%，此前为3.9% [3] - 2025年第一季度每股EPRA收益为0.48欧元 [5] 分组2：融资与业务进展 - 2025年4月获得一份5000万欧元信贷安排的再融资要约，该信贷安排将于2025年9月到期 [2] - 达成名义金额为9500万欧元的远期利率互换合约，将于2025年9月生效，取代名义金额为1.5亿欧元的到期合约 [3] 分组3：市场表现与目标 - 公司有望实现目标，确认预期每股EPRA收益在1.95 - 2.05欧元之间 [4] - 2025年3月24日，公司以超5亿欧元的市值加入BEL Mid指数 [4] - occupancy rate维持在98.5%的高水平 [5]