核心交易公告 - 欧洲住宅房地产投资信托宣布已达成协议出售位于荷兰的三处物业总计322套住宅单元总对价约为6780万欧元[1] - 三项待处置资产具体为：位于Roermond的33套无负担物业售价约1000万欧元位于Valkenburg的88套无负担物业售价约1500万欧元位于Arnhem的201套物业售价约4280万欧元其中部分收益将用于偿还约1520万欧元的关联抵押债务[7] 交易进程与战略背景 - 待处置交易预计将在2026年1月至4月间完成净收益计划用于一般信托用途[1] - 这些交易为单项资产提供了有吸引力的交易价值并支持公司对其剩余投资组合的持续出售进程公司正借此为潜在的整体打包交易做准备[2] - BMO Capital Markets已被聘为财务顾问协助审查包括待处置交易在内的单项资产出售并就剩余投资组合的潜在整体打包交易提供建议[2] 交易后投资组合状况 - 待处置交易完成后公司剩余投资组合将包括荷兰约700套住宅单元及附属零售空间[4] - 截至2025年9月30日公司投资组合包括1033套住宅单元及附属零售空间总公允价值约为3117亿欧元[5] - 公司致力于实现该投资组合价值的最大化并将收益返还给单位持有人[4] 公司简介 - 欧洲住宅房地产投资信托是一家非法人形式的开放式房地产投资信托其单位在多伦多证券交易所上市交易代码为EREUN[5] - 该公司是加拿大唯一一家专注于欧洲市场的多户住宅房地产投资信托目前资产全部位于荷兰[5]