过早偿还抵押贷款 - 提前偿还抵押贷款会占用流动性 导致在出现投资机会或紧急情况时面临现金短缺问题[2][3] - 使用储备金或能产生现金的投资来偿还浮动利率抵押贷款 在大多数情况下能带来更大的长期安全性[3] 规避所有债务 - 美国信用卡债务达到创纪录的9300亿美元[4] - 高水平的消费者债务是有害的 但合理规划的房地产贷款可能带来更好的回报[4] - 通过融资进行房屋翻新转售项目 实现了12%至15%的年化平均回报率[5] 资产配置策略 - 将大额余额存放在单一银行看似保守 实则存在风险[5] - 通过在多个机构间分散储备金 并将余额保持在联邦存款保险公司保险限额内 来提升稳定感[6] 推迟遗产或信托规划 - 许多投资者认为年纪大了才值得进行遗产或信托规划 因此推迟规划[7] - 在遗嘱认证贷款中 家庭曾因诉讼浪费数月时间和数万美元[7] - 提前准备好信托文件可以节省这些开支并维持指令[7] 退出策略过于依赖再融资 - 将退出策略重点放在再融资上可能适得其反[8] - 市场任何变化或更严格的贷款标准都会使再融资失败 让借款人处于弱势[9]